写字楼的招商渠道有哪些?
做写字楼招商的,一个重要的事情就是把它租出去,所以就涉及到找客户的问题,那一般有哪些招商渠道呢?凭据我们英国立博ladbrokes立异港小编的经验总结了些,供参考。
写字楼招商分线上和线下:
线上渠道:
1、房产类网站,如安居客、房天下等,另有一些是地方性的网站,可能在全国没有什么知i名度,但在那个区域,却有许多人使用,这个需要去挖掘,挖掘的步伐,就是翻开百度、360、搜狗,输入要害词“区域名字+写字楼出租”,如“杭州写字楼出租”,看网页上前i3-5页是哪些网站,这种网站一般使用的人相对多。
2、社交平台。如斗因、徽信、金日投条。
3、搜索引擎推广。具体的说,就是做要害词竞价。当客户翻开百度等搜索引擎,输入要害词时,会泛起你的推广信息。
线下渠道:
1、找中介、渠道。就杭州区域而言,我问过几个做写字楼招商的,说他们70%的房源都是中介成交的。
2、走访外地街道、招商办等部分。作为招商人员,可能由于事情原因,需要经常跟他们来往,所以可以借机介绍一下。
3、投放地铁、公交、小区广告。这些都是客流量大的地方,一般可选择在本楼盘周边3-5公里内投放,让潜在客户知道这些信息。
4、造访种种行业组织、协会。这些协会的成员,一般是企业家、老板,当他们要租写字楼的时候,也会让熟人、圈子里的人推荐的。
5、造访周边同行。同行一般有客户的资源,但客户可能没看中他们的写字楼,如果你跟Ta相助,争取Ta把客户介绍给你,这对你的事情是有资助的。
至于说效果,我觉得不可指望一个药就可以治百病,应该多管齐下,因为上面的每个要领都有一定的效果。